卖个大件，呵呵 (1095字) 从来不灌水 (378407)于2011/03/19(02:03:01)..
【卖房、 ChuShou 、售房】地址：江汉区天门墩路4号1栋1单元1楼1号教委宿舍（天门墩路如家酒店旁平安财险对面）
面积87.71平方米，公摊面积小，4米层高，4房2厅2卫架空跃式带半复式，室内设计有钢结构楼梯，8平方米独立储物间，东向，框架结构，装修较有个性，1/8楼，96年的房子，两证全已满5年，可贷款
卖点：
好地段交通便利：地铁，到新华路、香港路、解放大道的公交均可直达。522起点附近，步行3分钟到菱角湖公园、市图书馆，长江日报、香港路，金融一条街，穿过菱角湖公园就是万达广场，闹中取静的位置。
净使用面积大:房产证面积87.11㎡，4米层高，设计改造后，净使用面积达到87以上。
室内设计施工好：专业室内设计和施工，4米架空跃式，2卧室2书房1客厅1餐厅2卫生间1储藏间（足有8㎡）1天台公共院子，酒店式主卧室。
装修配置高：品牌地砖，实木地板、台湾罗普斯金型材外飘窗、品牌防盗门、进口花岗石，主要家具全部有，带上衣服就可以入住。
房价低：仅要63.5万，约7239元/㎡。物业负责且物业费低。
几年后有拆迁可能，闹中有静、适合子女读书（整栋楼都是老师，19中校长住楼上）、无房居住，拆迁后要新房、结婚不想花钱装修的朋友可以重点关注。
唯一的缺点：一楼客厅采光不太好，朝东，早上10：00前有太阳。对采光要求特别高的朋友不适合。
室外环境一般，室内环境优良。
这个价格是此地段比较低的价格，现在已经出租，租价1600元/月（未涨租金以前的价格）
物业只要10元/月/户，都是住的老师，有门卫和活动室。管委会都是楼上的老师组成的。
室内空间全部是本人原创设计。04年7万元成本价设计装修，现在要装修成这样至少12万以上。室内所有的墙都拆光了，全部按设计需要重新做，都是优质材料。04年装修入住，室内空间设计还能超过现在普通住宅水平；简单粉刷墙面能达到结婚标准。外飘窗，错层复式结构，所有窗户型材都是台湾罗普斯金988气密窗（装修过的房子太多，劣质材料自己都看不下去），吊顶上还设计了背景音乐，全室内吊顶，客厅品牌地砖，房间实木地板，地面架空60公分错层结构，品牌防盗门、进口花岗石。主要的家具全部做了，带上衣服就可以直接入住。
原设计方案是：2卧室，2书房，2卫生间，1厨房客厅餐厅，4米层高，错层，空间利用非常合理，8平方米独立储物间，天台晒衣架都已做好。我主要晒被子才上去，一般的衣服晒防盗网里面。
此房适合2-3代人住。
要看现房，不用联络我，直接去找物业看房。决定购买了，谈细节再找我。
地址：江汉区天门墩路4号1栋1单元1楼1号教委宿舍（天门墩路如家酒店对面）
QQ：1418290710（长期在线，图片及细节见QQ空间相册）
电话：13607149662（工作日15点以后周末全天开机，关机可接短信） 吴生
地理位置
★★★